Avalúos en Medellín​

LUISEFE​ Propiedad Raíz

Realizamos Avalúos en Medellín, área metropolitana del Valle de Aburrá y todo el departamento de Antioquia.

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Somos expertos en avalúos de inmuebles en Medellín

Avalúos en Medellín

LUISEFE propiedad raíz

Avalúos de Propiedad Raíz en Medellín

Realizamos Avalúos de inmuebles en Medellín, área metropolitana del Valle de Aburrá y todo el departamento de Antioquia.

En LUISEFE propiedad raíz contamos con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario y más de 19.000 avalúos en todo Antioquia, nuestro equipo de profesionales cuenta con la experiencia, el conocimiento y registro nacional de avaluadores (RNA), entidad de acreditación aceptada por Fedelonjas, agremiación a la cual pertenecemos. Lo que  proporciona a nuestros clientes la confianza en la calidad y precisión de nuestros servicios y registro abierto de avaluadores (RAA) acreditado por la autoreguladora nacional de avalúos (ANA) registro obligatorio para poder hacer un avalúos en Colombia.

#1

¿Qué es un avalúo?

Los Avalúos de propiedad raíz son en definición una estimación comercial del valor de un inmueble reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, teniendo en cuenta las características físicas y urbanas de la propiedad, investigaciones de mercado y un análisis de normas urbanísticas. Estos dictámenes, siempre deben ser realizados por empresas inmobiliarias o especialistas certificados en este tipo de estudios de mercado, son quienes estiman de forma clara y el precisa el valor del inmueble.

Qué es un avalúo comercial en Medellín
Avalúos comerciales en Medellín
#2

¿Qué tipo de avalúos realizamos?

Lo más importante en LUISEFE propiedad raíz, es brindar un acompañamiento profesional y confiable a cada uno de nuestros clientes, asesorándolos en la elección adecuada a sus necesidades y otorgar un excelente avalúo del inmueble. A continuación, les explicaremos de forma clara y concreta los tipos de avalúos inmuebles que realizamos:

  • Avalúos Comerciales: Es utilizado en operaciones de compra y venta, financiamiento, arrendamiento, remodelación y desarrollo. Sirve para conocer el valor del inmueble a partir de sus características físicas, capitalización de rentas y el valor del mercado. Tenga en cuenta que este tipo de avalúo, permitirá agilizar y dinamizar la negociación entre las partes.
  • Avalúos Bancarios (Garantía Hipotecaria): Con este se establece el monto a financiar por parte de una entidad bancaria y se conoce el valor de la propiedad que servirá como garantía. A través de este se determinará el monto que la entidad crediticia podrá prestar en función de que el inmueble garantice el pago del financiamiento obtenido.

Si desea realizar el avalúo de tipo comercial y/o bancario de tus inmuebles, cuente con LUISEFE Propiedad Raíz para hacerlo.

#3

¿Para qué necesito hacer un avalúo?

El avalúo de un inmueble, está orientado a conocer el valor preciso de una propiedad raíz y son utilizados para diversas situaciones; por ejemplo, en procesos judiciales son necesarios para tasar los bienes que serán sujeto de remates, sucesiones, daciones de pago, etc., los propietarios interesados en vender su inmueble lo realizan para obtener un precio justo y real de su propiedad, los bancos utilizan este documento técnico para cuantificar la posible garantía sobre un crédito o leasing. A continuación, algunas funcionalidades de los avalúos inmuebles:

  • Efectos contables y tributarios.
  • Conocer el valor comercial del inmueble.
  • Conocer el valor de renta del inmueble.
  • Concepto de valor.
  • Constitución de Garantía hipotecaria.
  • Constitución de Leasing.
  • Efectos jurídicos.
  • Constitución de seguros.
  • Tasar zonas comunes.
  • Proyectos, avances de obra y potencial de desarrollo.
qué necesito para mi avalúo propiedad raíz
Tipos de inmuebles avaluados en medellín
#4

¿Qué tipos de inmuebles avaluamos?

En LUISEFE propiedad raíz, contamos con un equipo de profesionales altamente capacitado y con la experiencia necesaria para realizar de manera satisfactoria los avalúos pertinentes de sus inmuebles; nuestros especialistas están en condiciones de realizar los siguientes avalúos de inmuebles:

  • Casas
  • Apartamentos
  • Bodegas
  • Locales
  • Fincas
  • Oficinas
  • Lotes

Si estás pensando en realizar el avalúo de tus inmuebles en Medellín, en el área metropolitana del Valle de Aburrá y todo el departamento de Antioquia, te invitamos a contactarnos. ¡REALICE EL AVALÚO DE TU INMUEBLE AHORA!

Te explicamos como solicitar tu avalúo comercial en Colombia

¿Cómo hacemos nuestros avalúos En Medellín?

Tipo de avalúo

Cuéntanos que tipo de avalúo en Medellín requieres y para que lo necesitas, puedes comunicarte al 266-2400 en Medellín o al +57 320 6555211.

Documentos avalúo

Para iniciar tu avaluó de propiedad te pediremos que nos envíes a nuestro correo electrónico info@luisefe.com.co algunos documentos para iniciar el proceso.

Visitamos al Inmueble

Los primero que hacemos es coordinar un visita de inspección física del inmueble, esta la programaremos en un plazo máximo de 2 días hábiles después de la solicitud inicial.

Durante la Visita

Una vez estemos en tu propiedad tomaremos las respectivas medidas, fotografías y recolección de información para el avalúo del inmueble.

Pago del avalúo

Una vez realicemos el informe enviaremos el valor e información de la cuenta para el respectivo pago. El costo del Avalúo depende del valor determinado del inmueble y del propósito con el que se hace el mismo.

Entrega de informe

Entregaremos el informe del avalúo del inmueble con un plazo máximo de 2 días hábiles después de la visita y de contar con los documentos necesarios, previa confirmación del pago.

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Nuestros clientes

Como nuestro cliente será tratado con amabilidad y calidez, queremos construir una relación de confianza con servicios de alta calidad, precisos, íntegros y eficaces.

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